Beylikdüzü, planlı kentleşmesi, sahil şeridi ve modern altyapısıyla İstanbul’un en cazip ilçelerinden biridir. Ev alırken dikkat etmeniz gereken kritik noktalar:
- Mahalle seçimi: Sahil, Adnan Kahveci ve Yakuplu mahalleleri farklı profillere hitap eder.
- Tapu durumu: Kat mülkiyetli tapu tercih edilmelidir.
- Site aidatı: Havuzlu sitelerde aidat 2.000–5.000 TL arasında değişir.
- Ulaşım: Metrobüs mesafesini mutlaka kontrol edin.
- Deprem yönetmeliği: Bina yaşı ve yapı ruhsatını inceleyin.
- Isıtma sistemi: Kombi (doğalgaz) en yaygın ve ekonomik seçenektir.
- Otopark: Kapalı otopark değer artışını destekler.
- Manzara: Deniz manzaralı daireler %15-20 prim taşır.
- Krediye uygunluk: Banka ekspertiz sürecini önceden planlayın.
- Profesyonel danışmanlık: Sima Yapi GYO uzmanlarından destek alın.
