Esenyurt, İstanbul’un en hızlı gelişen ilçelerinden biri olmaya devam ediyor. Metrobüs hattı, geniş konut stoku ve uygun fiyat aralıklarıyla hem oturum hem yatırım amaçlı alıcıların ilgisini çekiyor.
2026 Fiyat Trendleri
2026 yılında Esenyurt’ta 2+1 daireler ortalama 2,5–3,5 milyon TL, 3+1 daireler ise 4–6 milyon TL bandında işlem görmektedir. Sıfır binalar ve site içi dairelerde prim gözlemlenmektedir.
Metrobüs Etkisi
Metrobüs güzergahına yakın mahalleler (Şehitler, Talatpaşa, Fatih) kira getirisi açısından öne çıkmaktadır. Sima Yapi GYO olarak bu bölgelerde geniş portföyümüzle hizmet vermekteyiz.
Yatırım Önerisi
1+1 ve 2+1 daireler kısa vadeli kira getirisi için; 3+1 ve villa tipi konutlar ise orta-uzun vadeli değer artışı için tercih edilmektedir.
